职场新人租房提醒和意见

   初入社会的新人不管做任何事都要谦虚和小心，特别在租房这件事情上，历来的一些实践经验告诉我们，第一次租房往往不能贪便宜，一定要把房子品质、自己的职业规划和收入水平的增长等因素综合起来考虑。
走出校园，步入社会，如何找一个合适的小窝成为社会新鲜人最现实，也是最头疼的问题之一。
   外地学生如果留在上海工作，租房几乎是唯一的选择；即便是本地学生，经过大学4年的独立生活，往往也不愿重新与父母生活在同一个空间下。
   可是，这批人收入不高且不稳定，无力买房居住，而学校方面又急着要将自己“赶走”，该怎么办?人生中第一次独立租房，又该注意些什么?中天置地给您妙招：
   租房时间：要么抢先要么延后
   最好是在4月下旬，就提前在网上进行了租房的信息搜索，锁定离单位较近的的小区。然后是看房，看房时需要注意的是房间是否干净，房型是否整齐，通风和采光是否合理，设施配备是否全着。上一位租房子何时搬走，条件合适立马签约。因为每年6、7月大学生毕业高峰期，房子是很难租到的。而且价格上也不好谈，所以又何时的不能轻易放过。
的确，精明的人都知道，要想租到便宜又称心的房子，最好是避开一年一度的学生租房高峰期。每年六七月之交，各大中心城市都会有大量的本科生、研究生毕业离开校园走向社会，其中有相当部分会选择租房。在较短时间里释放出来的规模庞大的这股新生需求，自然会使市场供给偏紧，价格迅速上扬。
    因此，如果能在这股学生租房热潮来临之前，就提前租下合适的房子，那么即便是多付一两个月的房租，总体上来看也是划算得。比如，提前在4、5月间就定下房子，从5月份开始支付租金，每月租金1300元，到次年6月底，一共需要支付1300元×14个月=18200元的房租，而如果是到6月底毕业期间再花心思去租房，一来那时候学校、单位事情很多租房的寻找成本较高，而来租金价格早就提高了至少一两百元，从7月初开始支付房租，如果是每月1500元，到次年6月份，一共需要1500元×12个月=18000元。两种方式基本没有多少总差价，而提前搞定的同学心里更安定。当然，如果能像小程那么幸运，提前两个月看好房子，到毕业之后在开始居住和支付租金，就更划算了，但这种事情通常可与不可求，不在我们的比较范围之内。
    如果在毕业后一两个月，两三个月内，能先在亲戚朋友家借住一阵子，再出来找房子租，那么也可以避开租房高峰期，但由于每年9月份又逢开学期间，一些考研学生也要出来租房，因此价格上也不属于淡季。综合来看，还是在毕业前提前租房更合适。
    租房地点：离单位近为首，交通便利为优。
    租房的时候，选择离单位较近，特别是能够一部车坐到单位，家和单位之间行车时30分钟为优，最长不要超过60分钟的为宜。
   职场很辛苦，不要再让房子折腾你哦，安心住房，从这里开始。